Qu'est-ce qu'une obligation de voirie et d'égout ?

Une caution pour les routes et les égouts est une forme de caution fournie au nom d'un promoteur immobilier ou d'un entrepreneur à une autorité locale dans les conditions de planification pertinentes pour garantir que les routes et les égouts peuvent être et sont achevés selon des normes adoptables. Les obligations sont également là pour garantir que les obligations légales relatives à la construction et à l'entretien des routes ou des égouts sont remplies.

Une fois que le promoteur a terminé les travaux de construction, il incombe généralement à l'autorité locale d'entretenir nos routes (en utilisant les dépenses publiques). A ce titre, un aménageur a l'obligation de fournir à la collectivité une garantie contre les travaux. Ceci est fourni sous la forme d'une obligation routière qui est requise avant que tout nouveau développement puisse recevoir un permis de construire. Cette obligation routière garantit que si les travaux du promoteur sont inférieurs aux normes ou en retard dans les délais convenus, l'autorité locale peut utiliser cette disposition financière pour achever le projet.

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Une caution routière est une garantie. Si le travail du promoteur n'est pas effectué selon une certaine norme et un certain délai, l'autorité locale peut utiliser l'argent de la caution pour achever le projet conformément à la norme. La valeur monétaire d'une obligation est généralement basée sur l'opinion de l'autorité locale sur les coûts et le calendrier du projet.

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De même, un promoteur immobilier ayant l'intention de commencer un nouveau développement peut être tenu de fournir à l'autorité compétente une caution pour garantir le coût de l'achèvement de l'infrastructure nécessaire, en particulier en ce qui concerne les routes et les égouts.